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一方全款买房写两人名离婚

吴亮律师2025-05-05温岭律师

在处理离婚时,若全款买房写了两人的名字,但其中一方主张房产是其个人财产,这需要根据《婚姻法》及其相关司法解释来判断。根据《婚姻法》第十七条,婚后取得的财产原则上为夫妻共同财产,除非有特别约定。若主张个人财产的一方无法提供充分证据证明该房产是其个人出资购买,且双方无特别约定,那么该房产应认定为夫妻共同财产,无论写谁的名字都不影响所有权的认定。因此,关键在于证据的提供和法律的适用。
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若双方都想拥有房产但无法达成一致,解决方案包括:1. 协商分割房产,一方获得房产所有权,给予另一方相应的经济补偿;2. 通过法律程序拍卖房产,所得款项双方按份共有;3. 在法院主持下,通过竞价方式确定房产归属,出价高者获得房产并补偿另一方。具体方案需根据实际情况和法律规定来确定。
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从法律角度看,全款买房写两人名,离婚时房产应视为夫妻共同财产进行分割。双方可协商确定分割方式,如协商不成,法院将依据《婚姻法》及相关司法解释,考虑房产的出资情况、双方贡献、婚姻期间的使用情况等因素,进行公平合理的分割。

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